Seltene Gelegenheit in 1A-Lage! Moderne Gewerbeeinheit in zentraler Lage!

72336 Balingen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0456
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    133 m²
  • Büroteilfläche ca.
    133 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    133 m²
  • Teilbar ab
    133 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Gewerbeeinheiten
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    3.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabelfernsehen
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Teeküche
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete Gewerbefläche im Herzen von Balingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten und den Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum mit einem angrenzenden Nebenraum, welcher als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Zwei getrennte WC´s sowie ein Anschluss für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.

In der Tiefgarage stehen dem Mieter zwei Stellplätze zum monatlichen Aufpreis von 100 EUR zur Verfügung.

Energieausweis ist angefordert!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt von Balingen! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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