Reprä­sen­ta­tive, großzü­gige Büro-/Gewer­be­fläche in zentrums­naher Lage von Balingen!

72336 Balingen, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0738
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Nebenzentrum
  • Bürofläche ca.
    285,69 m²
  • Gesamtfläche ca.
    285,69 m²
  • Büroteilfläche ca.
    285,69 m²
  • Teilbar ab
    285,69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    In Absprache
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 7)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    3.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabelfernsehen
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Teeküche
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.11.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    59,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 59,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes. Das Büro verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich/Empfang mit angrenzendem Großraumbüro, zwei separate WC´s, eine separate Teeküche inkl. Einbauküche sowie über zwei weitere Büroräume, welche sich individuell nutzen lassen. Ein Aufzug garantiert das stufenlose Erreichen der Büroräume.

Die Gesamtfläche kann bei Bedarf in zwei separate Einheiten unterteilt werden. Außerdem ist es möglich, mit Trockenbauwänden eine neue Aufteilung zu generieren, sodass bei Bedarf weitere Büroräume entstehen.

Für Ihre Mitarbeiter/Kunden steht Ihnen einen Tiefgaragenstellplatz zum Aufpreis von 50,00 EUR zur Verfügung. Außerdem können auf Wunsch bis zu sechs PKW-Stellplätze für je 25,00 EUR angemietet werden.

ENEV: Verbrauch, 59,7 kWh(m²a), Gas, Baujahr 1998

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis de

Lage

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich zentrumsnaher Lage von Balingen! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bundesstraße B27 in Richtung Tübingen/Rottweil erreichen Sie ebenfalls in Kürze.

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