Hochwertige, repräsentative Büroeinheit in attraktiver Lage von Balingen-Weilstetten!

Beschreibung

Diese hochwertige Büro-/Gewerbeeinheit befindet sich in einem dynamischen und lichtdurchfluteten Verwaltungsgebäude im Gewerbegebiet "Rote Länder" in Balingen-Weilstetten. Das Gebäude wird zeitnah fertiggestellt und liegt gut frequentiert, an der Verbindungsstraße zwischen Weilstetten und Dotternhausen.

Über den Aufzug und den ebenerdigen Hauszugang gelangen Sie ohne Treppen zur jeweiligen Gewerbeeinheit. Große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung sorgen für Transparenz und Helligkeit. Die Büroeinheiten verfügen über Open-Space-Bereiche, Besprechungs- und Einzelbüros sowie über Kommunikationszonen mit großen Verglasungsflächen. Intensive Sichtverbindungen innerhalb des Gebäudes sowie in den Außenbereich ergeben für die Mitarbeiter Arbeitsbereiche mit hoher Raumqualität und einem Umfeld zum Wohlfühlen am Arbeitsplatz.

Das Gebäude verfügt über fünf identische Büroeinheiten mit einer Größe von jeweils ca. 163 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich ein großer Besprechungs-/Eventraum, welcher den Einheiten gegen Buchung zur Verfügung steht. Die Innenraumgestaltung wirkt durch Sichtbetondecken mit abgehängten Akustikelementen jung, frisch und innovativ.

Auf Wunsch kann die Aufteilung der Räume individuell gestaltet sowie der Einbau einer Klimaanlage vorgenommen werden. Die gemeinsame, sonnige Terrasse im Erdgeschoss steht den 5 Gewerbeeinheiten zur Nutzung zur Verfügung. Zur Förderung der Bürokultur und Austausch unter den Mitarbeitern aller Gewerbeeinheiten steht im Obergeschoss eine große, gemeinsame Küche zur Verfügung. Getrennte Damen-/Herrentoiletten sind sowohl im Erdgeschoss als auch im 2. Obergeschoss verfügbar.

Vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Jeder Gewerbeeinheit sind drei Stellplätze zum Aufpreis von 25 EUR monatlich zugeordnet. Vier E-Ladestationen für PKW´s sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss steht Ihnen zusätzlich noch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarf, 70,1 kWh(m²a), Strom/Solar, Baujahr 2022

Sonstige Informationen

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