Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen!

72458 Albstadt, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0473
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    72458 Albstadt
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    123 m²
  • Büroteilfläche ca.
    123 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    123 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Kunstoffboden
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    142,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen und verteilt sich auf ca. 123 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich/Empfang, ein separates WC, eine separate Teeküche inkl. Einbauküche sowie über drei geräumige Büroräume, welche sich individuell nutzen lassen. Über das größte, nach Süden ausgerichtete Büro, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - rundum ein Platz für eine entspannte Pause während dem Arbeiten.

Vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Direkt am Haus sind ebenfalls Parkmöglichkeiten vorhanden.

Energieausweis: Verbrauch, 142,6 kWh(m²a), E, Öl, Baujahr 1952

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 463 ideal.

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