Balingen-City: Attraktive Gewerbefläche in direkter Innenstadtlage!

72336 Balingen, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0304
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    129 m²
  • Büroteilfläche ca.
    129 m²
  • Teilbar ab
    129 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 3)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    2.320,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Balingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum (Verkaufsraum), sowie über drei separate Behandlungsräume im hinteren Bereich der Gewerbeeinheit. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere, nebeneinanderliegende Behandlungsbereiche zur Verfügung. Ein separates WC sowie eine Teeküche/Waschbereich sind ebenfalls vorhanden.

Direkt vor dem Eingangsbereich befinden sich mehrere, öffentliche Parkplätze.

Verbrauch, 111 kWh(m²a), Gas, D, Baujahr 1997

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt von Balingen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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