Großzügige, gut aufgeteilte Büroeinheit in zentrumsnaher Lage von Balingen!

72336 Balingen, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0593
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    282,67 m²
  • Büroteilfläche ca.
    282,67 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    282,67 m²
  • Zimmer
    9,5
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Stellplatz:
    10 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.545,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.845,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Kabelfernsehen
  • Räume veränderbar
  • Reinigungsservice
  • Separates WC
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut aufgeteilten Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentrumsnaher Lage von Balingen und verteilen sich auf einer Fläche von ca. 283 m². Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich/Empfang, getrennte Damen & Herren WC´s mit angrenzender Teeküche sowie über acht Büro/Besprechungsräume, welche sich individuell nutzen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Abstellraum sowie ein Wartebereich für Kunden zur Verfügung. In Absprache können Änderungen an der Gestaltung/Raumaufteilung der Einheit vorgenommen werden.

Aufgrund des Datenschutzes konnten wir leider keine Bilder der einzelnen Büros zeigen. Die Räumlichkeiten können jedoch gerne jederzeit nach Absprache bei einem Vororttermin besichtigt werden.

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Insgesamt stehen Ihnen 10 PKW-Stellplätze (davon 3 überdacht) zur Verfügung. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten.

Der Energieausweis ist angefordert!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Balingen! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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