Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront in Haigerloch-Stetten!

72401 Haigerloch-Stetten, Praxisfläche zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Name

Herr Marcel König
Firma

Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Adresse

Grünewaldstraße 1
72336 Balingen
E-Mail Zentrale

immo@koehl-jetter.de
E-Mail Direkt

m.koenig@koehl-jetter.de
Tel. Zentrale

+49 7433 273767-0
Tel. Durchwahl

+49 7433 273767-14
Fax

+49 7433 273767-9
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

0685
Objekttypen

Büro/Praxis, Praxisfläche
Adresse

72401 Haigerloch-Stetten
Gesamtfläche ca.

123 m²
Ladenfläche ca.

123 m²
Verkaufsfläche ca.

123 m²
Zimmer

2,5
Schlafzimmer

0,0
Badezimmer

0,0
Wohneinheiten

2
Gewerbeeinheiten

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1925
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Status

vermietet
Verfügbar ab

Vermietet
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Kaufpreis

129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Abstellraum
Barrierefrei
DV-Verkabelung
Kabelfernsehen
Kunstoffboden
Räume veränderbar
Rollladen
Seniorengerecht
Steinboden
Teilunterkellert

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche im Herzen von Haigerloch-Stetten bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten und den Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen, hellen Hauptraum, einen Abstellraum sowie über ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Ein separates WC mit kleinem Flurbereich für eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Gewerbeeinheit ist sehr gut vermietet und wird im Moment als Fitnessstudio genutzt. Es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen

Eine gut frequentierte Laden-/Gewerbefläche für Ihr Business oder als Kapitalanlage in zentraler Lage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive Gewerbe-/Ladeneinheit befindet sich in zentraler Wohnlage von Haigerloch-Stetten. Die Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie bequem in nur ca. 10 Minuten. Die Bundesstraße B 27 in Richtung Stuttgart/Balingen ist ebenfalls in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.