Balingen-City: Attraktive Gewerbefläche in direkter Innenstadtlage!

72336 Balingen, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0423
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    EG
  • Ladenfläche ca.
    118 m²
  • Teilbar ab
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Balingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten oder den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum mit Aufgang zur etwas höher gelegenen Ausstellungsfläche. Über eine interne Treppe gelangen Sie ebenfalls in den Verkaufsbereich im Untergeschoss der Einheit.

Ein WC sowie ein separater Raum, welcher ideal als Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann, runden dieses Angebot ab. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1988 nach der Wärmeschutzverordnung (WSchV) saniert.

Zudem stehen direkt am Objekt mehrere, öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauch, 134,4kWh(m²a), Gas, Baujahr 1956

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt von Balingen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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