Diese attraktive Gewerbe-/Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage von Balingen im Gewerbegebiet "Auf Gehrn" bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen und ist somit gut sichtbar für Passanten und den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über eine große Verkaufsfläche und einem angrenzenden Lagerraum. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Vor dem Haus befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze für Ihre Kunden.
Der Energieausweis ist beantragt.
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Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in frequentierter, gut sichtbarer Lage im Balinger Gewerbegebiet "Auf Gehrn". Die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 in Richtung Rottweil/Tübingen sowie die B 463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen ideal. Die große Kreisstadt Balingen ist mit ihren mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.