Neu projektierte Lagerhalle/Werkstatt in Ortseingangslage von Frommern!

72336 Balingen, Werkstatt zur Miete

Kontaktdaten

Jörn Köhl, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0517
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Gesamtfläche ca.
    85,33 m²
  • Lagerfläche ca.
    85,33 m²
  • Teilbar ab
    85,33 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    640,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive und neu projektierte Lagerfläche/Werkstatt befindet sich in auffälliger Lage an der stark frequentierten Hauptdurchgangsstraße von Balingen-Frommern.

Auf der linken Erdgeschoßseite steht Ihnen diese Halle/Werkstatt mit einer Größe von ca. 85,33 m² und einer lichten Höhe von 4,10 m (Durchfahrtshöhe 3,5 m) zur Verfügung. Diese Fläche kann durch ein elektrisches Sektionaltor erreicht werden. Der Mietpreis beläuft sich auf Euro 640,00 netto pro Monat.

Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich Mitarbeiter- und Kundenparkplätze, welche im Mietpreis enthalten sind.

Das gesamte Gebäude wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt.

Sofern Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis besteht (10 Jahre), können gewisse Mieterwünsche in der Ausstattung, Beleuchtung und dem Bodenbelag berücksichtigt werden.

Ein möglicher Bezug der Räumlichkeiten ist vorgesehen ab April 2023.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Die Lager-/Werkstattfläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu projektierten Geschäftshauses an der Hauptdurchgangsstraße in Balingen-Frommern. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 463 sowie die B 27 günstig.

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