Gemüt­li­ches Einfa­mi­li­en­haus mit Carport in ruhiger, zentrums­naher Lage von Bisingen!

72406 Bisingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0707
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72406 Bisingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    224 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    75 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1913
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    420,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 420,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² und wurde ursprünglich im Jahr 1913 erbaut. Über die Jahre wurde das Haus laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über nur wenige Treppenstufen gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit idealer Aufteilung, ein separater Küchenbereich mit gepflegter Einbauküche sowie ein separates WC mit Tageslicht. Über die Küche kann ein weiteres, kleines Zimmer erreicht werden, welches individuell (Büro/Kinderzimmer) genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein absoluter Eyecatcher ist das offene Sichtgebälk im großen Wohn-/Essbereich.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich der Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein kleines Gästezimmer sowie das renovierte Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Der Bühnenbereich kann ebenfalls über eine Zugtreppe im Dachgeschoss erreicht werden und bietet weiteren Stauraum.

Vor dem Haus befindet sich der kleine, sonnige Gartenbereich mit Terrasse. Ein idealer Platz für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden oder der Familie! Das Zentrum von Bisingen mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in nur ca. 5 Fußminuten. Das Haus steht aktuell leer und kann somit entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen kleinen Kellerraum, welcher über eine Treppe in der Küche erreicht werden kann.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Bisingen - ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Bisingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Bisingen ist fußläufig in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Über die B27 erreichen Sie Tübingen in ca. 20 Autominuten. Den Stuttgarter Flughafen sowie die Messe erreichen Sie in ca. 40 Minuten.

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