Da freuen sich nicht nur Ihre Kinder! Solides Einfamilienhaus mit sagenhaftem Grundstück in Bitz!

72475 Bitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0411
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72475 Bitz
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Grund­stück ca.
    1.373 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    143 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Endenergie­bedarf
    325,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 325,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses traumhafte Wohnhaus mit einem einzigartigen Grundstück wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1962 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

Hier finden Sie traditionelle Raumsituationen vereint mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Über den großzügigen Dielen-/Eingangsbereich gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich der Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich, ein separater Küchenbereich mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC im Flurbereich.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Der riesige Bühnenbereich nebenan bietet sich bestens zum nachträglichen Ausbau von Wohnraum an. Die Anschlüsse für Bad, Küche, etc. sind bereits vorhanden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Keller-/Abstellräume sowie die Waschküche. Die Heizanlage (Öl-Zentralheizung) wurde im Jahr 2007 grundlegend erneuert. Die Öltanks wurden im Jahr 2015 ausgetauscht.

Hinter dem Haus befindet sich der große, sonnige Terrassenbereich mit Zugang in den Garten. Das sagenhafte, parkähnliche Grundstück mit prachtvollem, altem Baumbestand bietet Ihnen unwahrscheinlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie sich Ihren Traumgarten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Vor der Garage befinden sich zwei Außenstellplätze. Der direkte Zugang zur Garage ist auch über den Terrassenbereich möglich.

Ein grundsolides Einfamilienhaus mit viel Potential und einem sehr schönen Grundstück!

Ausstattung

Über folgenden Link haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnhaus virtuell, mit Hilfe einer 360 Grad Panoramatour zu besichtigen:

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV0H1

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne jederzeit melden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Busanbindungen sind in wenigen Autominuten, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bitz liegt mitten in der Hochfläche der Schwäbischen Alb zwischen dem Steilabfall beim Dreifürstenstein im Norden bei Mössingen und dem tief eingeschnittenen Donautal im Süden bei Gutenstein. Es ist damit ein zentraler Ausgangspunkt für Tages- und Halbtagesausflüge zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten von Süd-Württemberg.

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