Renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Hechingen-Weilheim!

72379 Hechingen-Weilheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0510
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72379 Hechingen-Weilheim
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    625 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    130 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    In Absprache (zeitnah möglich)
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    190,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 190,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Jahr 1974 gebaute Wohnhaus liegt in sonniger und attraktiver Lage von Hechingen-Weilheim. Das Haus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der helle und großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Der großzügige Gartenbereich ist ein weiteres Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden auf der Terrasse.

Über eine interne Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zudem steht Ihnen auf dieser Wohnebene noch ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Bühnenraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Folgende Sanierungen wurden am Haus in den letzten Jahren Durchgeführt:

Neue Fenster + Hauseingangstüre (3-Fach Verglasung) im Jahr 2014
Neuer Fassadenanstrich mit Gewebespachtelung im Jahr 2014
Neue Öl-Zentralheizung (Viessmann) inkl. Öltank im Jahr 2016

Die Ölzentralheizung sowie der Öltank wurden in der Garage untergebracht, weshalb ein PKW dort nicht mehr abgestellt werden kann. Ansonsten bietet Ihnen die Garage zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem sehr schönen Grundstück. Perfekt für eine Familie mit Kindern!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Hechingen-Weilheim.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 27 in Richtung Balingen/Stuttgart günstig.

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