Saniertes Wohnhaus mit drei Wohnein­heiten in zentraler Lage von Haigerloch-Stetten!

Beschreibung

Dieses ursprünglich im Jahr 1954 erbaute Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Haigerloch-Stetten auf einem 140 m² großen Grundstück. Im Jahr 2019 wurde das Haus saniert und unter anderem mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Heute verfügt das Wohnhaus über drei getrennte Wohneinheiten.

Über die Frontseite des Hauses gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen gut aufgeteilten Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich sowie über ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zu den weiteren Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpool, großer, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Auf dieser Wohnebene steht Ihnen ein heller, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den kleinen, sonnigen Balkon. Über eine Zugtreppe im Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden mit weiterem Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, sodass Ihnen im Untergeschoss zwei großzügige Abstellräume zur Verfügung stehen. Weitere Abstellfläche befindet sich in der Schleuse zwischen Garage und Wohnhaus.

Platz für ein Auto sowie weiteren Fuhrpark (Motorrad, Fahrräder, etc.) bieten die großzügige Einzelgarage im Haus. Hinter dem Haus befindet sich zusätzlich ein Außenstellplatz.

Folgende Sanierungen wurden am Haus durchgeführt: Elektrik, Innenausbau (Bäder, Boden-/Wandbeläge, etc.), Wasser-/Abwasserleitungen, Fenster, Fassade inkl. Vollwärmeschutz, Dachisolierung

Insgesamt eine ideale Immobilie für ein Wohnen mit mehreren Generationen, ein Wohnen mit Mieteinkünften oder ein großzügiges und gemütliches Eigenheim.

Sonstige Informationen

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