Ideale Kapitalanlage! 1,5 Zi.-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen!
72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel König
- FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
- AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
- Objekt ID0687
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse72458 Albstadt
- LageStadtzentrum
- Wohnfläche ca.32,72 m²
- Teilbar ab32,72 m²
- Zimmer1,5
- Schlafzimmer0,0
- Wohn-Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
- Verfügbar abIn Absprache (steht leer)
- Parkhaus:1 Stellplatz
- Hausgeld172 EUR
- ProvisionspflichtigJa
- KäuferprovisionPauschal 3.000 EUR inkl. MwSt.
- Kaufpreis65.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Linoleumboden
- Offene Küche
- Parkhaus
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Teppichboden
- Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 1,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe.
Die ca. 32,72 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen gemütlichen Wohn/-Ess/-Küchenbereich. Die vorhandene kleine Küchenzeile mit zwei Herdplatten und Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Über die interne Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlafbereich. Ein gepflegtes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum inkl. Waschmaschinen/Trockner, welche die Bewohner gegen Kleingeld nutzen können.
Im nahegelegenen Parkhaus steht der Wohnung ein Parkplatz mit einem Dauernutzungsrecht zu.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit entweder selbst bezogen oder vermietet werden. Beim Kauf als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung ideal für die Vermietung an Schüler oder Studenten der nahe gelegenen Hochschule.
Energieausweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher sind keine Angaben erforderlich.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage im Zentrum von Albstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Hochschule oder auch den Bahnhof. Die Angebotsvielfalt der Studiengänge an der Hochschule und das Transferzentrum der Steinbeis-Stiftung sind von großer Bedeutung für die hohe Qualität der dort ausgebildeten Fachkräfte. Der Wirtschaftsstandort Albstadt liegt zentral - umgeben von den Metropol-Regionen Reutlingen, Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee. Erfolgreiche Unternehmen, deren Mitarbeiter, Produkte und Marken - insbesondere aus den Wirtschaftsbereichen der Textilindustrie, der Präzisions- und Rehabilitationstechnik, des Werkzeugsbaus und der Automotive repräsentieren diesen Standort weltweit.
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