Ideale Kapitalanlage! Gut vermietete 1 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz in BL-Weilstetten!

72336 Balingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0486
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    16
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Tiefgarage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    204 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2.500,00 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    76.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 30 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung mit neuen Bodenbelägen/Sockelleisten sowie mit einer neuen Küche ausgestattet. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Ein Hausmeisterservice kümmert sich sowohl um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Anbindungslage von Balingen-Weilstetten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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