Großzü­gige 5 Zi.-Whg. mit Garage in zentrums­na­her Lage von Balingen!

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete 5 Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 110 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein absoluter Eyecatcher ist das offene Sichtgebälk/Fachwerk im Wohnbereich. Zudem wird Sie der traumhafte Panoramablick über Balingen begeistern.

Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahr 1935 erbaut. Der Ausbau der Dachgeschosswohnung erfolgte in der 80er Jahren.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein aktuell noch nicht ausgebauter Bühnenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung und kann bei Bedarf zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Ansonsten bietet Ihnen dieser Bereich genügend Fläche zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Highlight ist der Holzofen im Flurbereich, welcher in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit entweder neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Der Gartenbereich rund um das Haus steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Eine neuwertige, sehr großzügige Garage (8,51 m x 3,67 m) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.