Lichtdurchflutete, gepflegte 4,5 Zi.-Whg. mit Garage in Aussichtslage von Horb-Mühringen!
72160 Horb-Mühringen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel König
- FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
- AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
- Objekt ID0630
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse72160 Horb-Mühringen
- LageWohngebiet
- Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.92,30 m²
- Kellerfläche ca.1 m²
- Teilbar ab92,30 m²
- Zimmer4,5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Wohneinheiten6
- Balkone1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
- Ausstattunggehoben
- Erschließungvollerschlossen
- Statusvermietet
- Verfügbar abVermietet seit 01.09.2018
- Garage:1 Stellplatz
- Hausgeld322,39 EUR
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesenboden
- Garage
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Rollladen
- Separates WC
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis20.12.2032
- Baujahr lt. Energieausweis2012
- Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- Endenergieverbrauch51,40 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 92 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, Eckbadewanne und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein weiteres, separates WC im Flurbereich sowie ein Abstellraum.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit traumhaftem Ausblick - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!
Der offene Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss des Hauses.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein großer, gemeinschaftlicher Kellerraum, welcher von allen Parteien genutzt werden kann.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.
Eine Einzelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese attraktive 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Horb-Mühringen. Der Stadtteil Mühringen liegt rund 8 km südöstlich von Horb am Neckar in einer Einbuchtung des Eyachtals. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie bequem in nur ca. 5 Autominuten. Die Bundesstraße B 27 in Richtung Stuttgart/Balingen ist ebenfalls in Kürze (ca. 10 Minuten) erreichbar.
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