Helle, gepflegte 3 Zi.-Whg. in attraktiver Lage von Balingen-Frommern!

72336 Balingen-Frommern, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0615
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen-Frommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    48
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    155,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 84 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der Küchenbereich befindet sich separat und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Über den Wohnbereich sowie über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den großen, sonnigen Südbalkon mit traumhaftem Blick auf die Balinger Berge sowie auf den Schiefersee. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Über den neuwertigen Aufzug (Baujahr 2009) gelangen Sie bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung. Der Zugang zum Haus erfolgt barrierefrei. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.

Energieausweis: Bedarf, 155,2 kWh(m²a), Gas, E, Baujahr 1970

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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