Grünewaldstraße 1 – Repräsentative Penthauswohnung mit TG-Stpl. in Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0355
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    129 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    16
  • Gewerbeeinheiten
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Rande der Stadt, angrenzend an das Gewerbegebiet "Bangraben" und Wohngebiet am "Stettberg" entsteht ein modernes Wohn/Geschäftsgebäude mit zeitgemäßer Architektur in nachhaltiger KfW-85 bzw. KfW 55-Bauweise (Penthaus). Ein großzügiger Gebäudekörper über drei Stockwerke, ein begrünter Innenhof, eine gemeinsame Tiefgarage sowie mehrere Gewerbeeinheiten in Richtung Grünewaldstraße/Ostdorfer Straße vereinen sich zu einem vielfältigen Wohnquartier mit städtischem Flair.

Diese hochwertige Penthauswohnung bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direkten Zugang auf die ca. 42 m² große Dachterrasse. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick über Balingen - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein großzügiges Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC mit einer zweiten, begehbaren Dusche steht Ihnen im Flurbereich ebenfalls zur Verfügung.

Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Außerhalb der Wohnung steht Ihnen eigener Abstellraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 50 EUR zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Erfahren Sie mehr über uns unter www.koehl-jetter.de

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Balingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (in 45 Min. erreicht man Stuttgart Airport und Neue Messe) und dem Bodensee (über A81 in 60 Min. in Konstanz).

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