Moderne, lichtdurchflutete 3,5 Zi.-Whg. in begehrter Wohnlage von Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0413
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    28,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 28,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 78 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, großem Waschtisch und WC sowie einen Abstellraum im Flurbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein modernes Gäste-WC.

Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss stehen der Wohnung ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

Ein Carportstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz stehen Ihnen zum Aufpreis von insgesamt 60 EUR monatlich zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarf, 28 kWh(m²a), A+, Luft-/Wasser-/Wärmepumpe, Baujahr 2017

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese traumhafte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und beliebter Wohnlage von Balingen im Wohngebiet "Am Stettberg". Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Balingen ist in nur ca. 3 Autominuten erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 günstig. Die A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten.

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