Wohnen im Herzen von Balingen! Moderne 3 Zi.-Whg. in ruhiger Innenstadtlage!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0491
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    in Absprache (frei ab 01.11.2021)
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    1.080,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.01.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Der großzügige, offene Dielenbereich empfängt den Besucher und leiten diesen in den hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich. Dieser ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Das neuwertige, moderne Tageslichtbad ist mit einer großen, begehbaren Dusche sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Aufzug ermöglicht ein stufenloses Erreichen der Wohnung.

Energieausweis: Verbrauch, 72,6kWh(m²a), Gas, BJ 2006

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Balingen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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