Licht, Raum und Exklusivität! Repräsentative 5 Zi.-Whg. im Zentrum von Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0531
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    207 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    1.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne, großzügige Architektur - luxuriöse, geschmackvolle Ausstattung – diese Kriterien wurden bei dieser traumhaften Immobilie perfekt umgesetzt. Die hohe Qualität sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern. Von der Tiefgarage gelangen Sie über den Aufzug bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung. Wahlweise kann die Wohnung auch über das Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnung ist alters-/behindertengerecht.

Über das geräumige Entrée gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Der offene Küchenbereich befindet sich direkt angrenzend und ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Marke Alno) ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, luxuriöse Ausstattung mit viel Liebe zum Detail wie z.B. die Fußbodenheizung (separat regulierbar), hochwertige Parkettböden, maßgefertige Einbauschränke u.v.m. Über den Flurbereich erreichen Sie ebenfalls das sehr großzügige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, welche sich individuell nutzen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer Kellerraum außerhalb der Wohnung stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Zum Aufpreis von 50,00 EUR monatlich steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung!

Energieausweis: Verbrauch, 71 kWh(m²a), B, Gas, Baujahr 2008

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese neuwertige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Balingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Stadtzentrum von Balingen sowie zahlreiche, öffentliche Einrichtungen (Freibad, Stadthalle, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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