Repräsentative Penthauswohnung mit sonniger Dachterrasse und TG-Stpl. in Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0570
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,15 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    77,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab 01.08.2022
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.060,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3 Zimmer-Penthauswohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Geräumigen Dielen-/Flurbereich, ausreichend Platz für eine Garderobe.

Großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit idealer Raumaufteilung und direktem Zugang auf den sonnigen Terrassenbereich mit Blick ins Grüne.

Der offene Küchenbereich ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Großzügiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Außerhalb der Wohnung steht Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 50 EUR zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarf, 17,50 kWh(m²a), Luft/Wasser-Wärmepumpe, BJ 2019

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Am Rande der Stadt, angrenzend an das Gewerbegebiet "Bangraben" und Wohngebiet am "Stettberg" befindet sich ein modernes Wohn/Geschäftsgebäude in zeitgemäßer Architektur in nachhaltiger KfW-85 bzw. KfW 55-Bauweise (Penthaus). Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen. Balingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (in 45 Min. erreicht man Stuttgart Airport und Neue Messe) und dem Bodensee (über A81 in 60 Min. in Konstanz).

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