Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger EBK und zwei Balkonen in zentraler Lage von Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0608
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    110 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Bidet
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Über den Dielenbereich gelangen Sie in den offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit idealer Raumaufteilung.

Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

Gepflegtes Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne und WC. Ein separates WC ist zusätzlich im Flurbereich vorhanden.

Für weiteren Stauraum sind bereits mehrere Einbauschränke sowie eine Garderobe im Eingangsbereich vorhanden.

Die beiden sonnigen Balkone laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein Carport-Stellplatz (Euro 35,00) sowie ein Garagenstellplatz (Euro 45,00) stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung.

Energieausweis: Verbrauch, 74 kWh(m²a), B, Gas, BJ 2002

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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