Exklu­sive, moderne 3 Zi.-Whg. in zentraler Parklage von Balingen!

Beschreibung

Diese hochwertige, ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im modernen, anspruchsvollen Villenstil errichteten Neubaus. Über den Aufzug gelangen Sie ebenerdig bis vor die Wohnung. Die ca. 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, sowie einen Abstellraum im Flurbereich. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein weiteres WC befindet sich separat.

Große, bodentiefe Fensterelemente in der gesamten Wohnung sorgen für Helligkeit und einen schönen Blick auf Garten und Stadtpark.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkonbereich mit Blick auf den Stadtpark, die Eyach und den Zwingergarten. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zum monatlichen Aufpreis von je 60 EUR zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Tiefgarage und Kellerraum sind über den Fahrstuhl ebenfalls ebenerdig erreichbar.

Energieausweis: Bedarf, 13,20 kWh(m²a), Luft/Wärmepumpe, A+, Baujahr 2020

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.