Erstbezug! Exklu­sive 4 Zi.-Whg. mit großer Dachter­rasse in Balingen-Frommern!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Max Kästle, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0930
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    In Absprache
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    1.570,00 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Warmmiete
    1.960,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus KfW-40
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer modernen Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer und bietet ideale Stellmöglichkeiten.

Über das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Glasfronten gelangen Sie zur weitläufigen Dachterrasse, die einen
atemberaubenden Blick ins Grüne bietet.

Das Badezimmer und die Gästetoilette verfügen über einen modernen Fliesenboden, während das Wohn- und Schlafzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Das Hauptschlafzimmer hat einen separaten Zugang zur Dachterrasse.

Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Die geräumige Kochinsel bietet Ihnen viel Platz und sorgt für ein offenes Wohngefühl. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad verfügt über eine große, begehbare Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie über einen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette.

Die Ausrichtung nach Süd-/West sorgt für lichtdurchflutete Räume und viel Helligkeit. Auf der großen, sonnigen Dachterrasse mit ca. 50 m² genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen. Rundum ein Platz zum Entspannen und wohlfühlen!

Sie erreichen die Wohnung bequem über den Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz stehen Ihnen zum Aufpreis von insgesamt 80,- EUR mtl. zur Verfügung. Mehrere Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Das Ortszentrum von Frommern mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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