Gepflegte 2 Zi.-Whg. mit TG-Stell­platz in attrak­tiver Wohnlage von Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Max Kästle, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0967
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    In Absprache (01.11.2024)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 52 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum im Flurbereich.

Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach) ist bereits im Mietpreis enthalten.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon mit schönem Ausblick über Balingen.

Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls die gemeinschaftliche Waschküche.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich sowohl um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von monatlich 60,00 EUR zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Balingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den nahegelegenen Anschluss an die B 27 in Richtung Rottweil/Stuttgart günstig. Wichtige Autobahnen wie die A8 und die A81 sind ebenfalls gut zu erreichen.

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