Gemüt­liche 2‑Zi.-Whg. mit Balkon in zentrums­naher Lage von Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Vivien Daub, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0979
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    In Absprache (Wohnung steht leer)
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 63 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Küchenbereich befindet sich separat und ist mit einer Einbauküche (ohne Spülmaschine) ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den südwestlich gerichteten Balkon - dieser lädt zum Entspannen ein.

Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss des Hauses ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen und den Winterdienst. Die Treppenhausreinigung wird im wöchentlichen Wechsel durch die Bewohner durchgeführt.

Energieausweis: Verbrauch, 117 kWh(m²a), Gas, D, Baujahr 1973

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Balingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport - dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.

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