Hochwer­tige, moderne 3,5 Zi.-Maisonettewohnung in Innen­stadt­lage von Balingen!

72336 Balingen, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0663
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    122 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.04.2023
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.165,00 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    1.555,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nordwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.01.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne, großzügige Architektur - luxuriöse, geschmackvolle Ausstattung – diese Kriterien wurden bei dieser traumhaften Maisonettewohnung in zentraler Lage von Balingen perfekt umgesetzt. Die hohe Qualität sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern. Von der Garage gelangen Sie über den Aufzug bequem, ohne Treppen, bis vor die Wohnung. Wahlweise kann die Wohnung auch über das Treppenhaus erreicht werden.

Über das geräumige Entrée mit offener Galerie gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich der offene Küchen/Essbereich. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, luxuriöse Ausstattung mit viel Liebe zum Detail wie z.B. ein hochwertiger Parkettboden, zwei Tageslichtbäder, u.v.m. Auf der ersten Wohnebene befindet sich zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Für weiteren Komfort sorgt ein separates WC sowie ein Abstellraum im Flurbereich.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ein großer, eigener Kellerraum steht Ihnen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.

Zum Aufpreis von 50,00 EUR monatlich steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung!

Energieausweis: Verbrauch, 72,6 kWh(m²a), B, Gas, Baujahr 2006

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt von Balingen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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