Luxuriöse Penthouse­woh­nung mit großer Dachter­rasse im Zentrum von Albstadt-Ebingen!

72458 Albstadt, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0716
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    72458 Albstadt
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    142,77 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    142,77 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    In Absprache
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Nebenkosten
    390,00 EUR
  • Warmmiete
    2.065,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Barrierefrei
  • Bergblick
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    16,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne, großzügige Architektur - luxuriöse, geschmackvolle Ausstattung – diese Kriterien wurden bei dieser traumhaften Immobilie perfekt umgesetzt. Die hohe Qualität sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern. Von der Tiefgarage gelangen Sie über den Aufzug bequem, ohne Treppen, bis in die Wohnung. Wahlweise kann die Wohnung auch über das offene Treppenhaus erreicht werden.

Über das Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-/Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang auf die große, sonnige Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung. Von dort aus genießen Sie die einzigartige und unverbaubare Aussicht über Albstadt-Ebingen - rundum ein Platz zum Entspannen und wohlfühlen! Die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich lädt ideal zu Familienessen oder Dinnerpartys ein. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine luxuriöse Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Alle Räume verfügen über eine großzügige Raumhöhe und bestechen durch viel Transparenz und Helligkeit. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie der Wohn-/Ess-/Küchenbereich zur Verfügung. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

Zum Aufpreis von jeweils 50,00 EUR mtl. stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Eine traumhafte, hochwertige Penthousewohnung in zentraler Wohnlage von Albstadt-Ebingen - überzeugen Sie sich selbst von ihrem Charme!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese einzigartige Penthousewohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Albstadt-Ebingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Gehminuten. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal. Eingebettet von umliegenden Bergen der Schwäbischen Alb ist Albstadt der perfekte Ausgangspunkt von vielen Wanderrouten sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten.

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