Repräsentative Penthauswohnung mit sonniger Dachterrasse und TG-Stpl. am Stettberg!
72336 Balingen, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Vivien Daub
- FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
- AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax+49 7433 383033
Objektdaten
- Objekt ID0760
- ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
- Adresse72336 Balingen
- Wohnfläche ca.142 m²
- Kellerfläche ca.1 m²
- Teilbar ab142 m²
- Zimmer3,5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Separate WC1
- Wohneinheiten10
- Terrassen1
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2021
- Zustandgepflegt
- Ausstattunggehoben
- Verfügbar abIn Absprache
- Stellplatz:Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
- Kaltmiete1.775,00 EUR
- Nebenkosten345,00 EUR
- Warmmiete2.200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Südost
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkettboden
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV
- Neubau
- Offene Küche
- Personenaufzug
- Pissoir
- Reinigungsservice
- Seniorengerecht
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Vollmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis29.03.2031
- Baujahr lt. Energieausweis2021
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Endenergiebedarf75,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertige, ideal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen, errichteten Neubauobjekts. Über den Aufzug gelangen Sie ebenerdig bis vor die Wohnung.
Die ca. 142 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, sowie einen Abstellraum im Flurbereich. Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche (inkl. Miele-Küchengeräte) ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und Toilette erreichen Sie ebenfalls über den Flurbereich. Ebenso steht Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner in einem Einbauschrank, im Küchenbereich, zur Verfügung – alternativ kann im Untergeschoss, im Waschraum gewaschen werden.
Vom offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse in Südostausrichtung. Von dort aus genießen Sie die einzigartige und unverbaubare Aussicht über Balingen, sowie auf die Burg Hohenzollern - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!
Die Wohnung kann möbliert angemietet werden, so steht einem sofortigem Einzug nichts im Wege! Die vorhandenen Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände sind bereits im Mietpreis enthalten.
Eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus stehen Ihnen zum monatlichen Aufpreis von insgesamt 80 EUR zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum im Untergeschoss dazu, welcher auch direkt über die Garage zu erreichen ist.
Energieausweis: Bedarf, 75 kWh(m²a), Gas, C, Baujahr 2021
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese sonnige, möblierte 3,5 Zimmer-Penthaus-Wohnung befindet sich in beliebter Lage "Am Stettberg" von Balingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Balingen ist in nur ca. fünf Autominuten erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 15 Gehminuten. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Der Haupt- und Busbahnhof ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.