Großzügige 4 Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage von Balingen!
72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete
4 Zimmer 104 m² Etagenwohnung in Balingen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Tiefgarage, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel König
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID1291
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72336 Balingen
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LageNebenzentrum
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche ca.104 m²
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Kellerfläche ca.1 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld420,00 EUR
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Kaltmiete1.040,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.400,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.05.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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Endenergieverbrauch105,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sonnige, großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie einer idealen Größe.
Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² erwarten Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, ein separater Küchenbereich, drei geräumige Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC im Flurbereich für besonderen Komfort.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon – rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!
Der Küchenbereich befindet sich separat und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist.
Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Kehrwoche, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von monatlich 60,00 EUR zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese attraktive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Balingen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 in Richtung Rottweil/Tübingen sowie die B 463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen günstig. Der Haupt- und Busbahnhof ist in Kürze fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Balingen ist mit ihren mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.
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Mehr Informationen72336 Balingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)