Mietverwaltung in Balingen – persönlich & transparent
Sachkundig, verlässlich und immer im Einvernehmen mit Ihnen als Eigentümer: So bewirtschaften wir Ihre Immobilie – die solide Basis für nachhaltigen Werterhalt.
Von der kaufmännischen Abwicklung über die sorgfältige Mieterauswahl bis zur turnusmäßigen Gebäudebegehung übernehmen unsere erfahrenen Mitarbeiter alle Aufgaben, die ein funktionierendes Mietobjekt benötigt.
Den Umfang bestimmen Sie: Ob Voll- oder Teilverwaltung – einzelne Leistungen können flexibel aus dem Vertrag genommen oder mit Zustimmungsvorbehalt belegt werden.
Gerne beraten wir Sie persönlich.
Mietverwaltung im Zollernalbkreis
Effiziente Verwaltung, transparente Abrechnungen und schnelle Reaktionszeiten, damit Ihre Immobilie langfristig Erträge bringt und Wert behält.
Digitale Abrechnung Individuelle Betreuung DSGVO-konform
Aufgaben der Mietverwaltung
Unsere Mietverwaltung gliedert sich in drei zentrale Aufgabenbereiche:
Mieter & Verträge
- Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
- Anlage der Kaution bei Einzug
- Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
- Überwachung der Hausordnung
- Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
Finanzen & Abrechnung
- Übernahme und Durchsicht aller Hausunterlagen
- Prüfung des Versicherungsbedarfes sowie Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
- Buchung und Überwachung von Mietzahlungen
- Mietinkasso und Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Ermittlung der jährlichen Betriebskosten und Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
Gebäude & Technik
- Begehungen und Kontrollen des technischen Gebäudezustandes und der Objektpflege
- Abschluss von erforderlichen Wartungsverträgen
- Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
- Veranlassung und Kontrolle routinemäßiger und notwendiger Schönheitsreparaturen