Gepflegte 3,5‑Zi.-Whg. mit Balkon in bester Innenstadtlage von Balingen!
72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 118 m² Etagenwohnung in Balingen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel König
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID1306
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72336 Balingen
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LageStadtzentrum
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten3
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Gewerbeeinheiten2
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Wohnfläche ca.118 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1810
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete1.180,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.430,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.01.2036
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Baujahr lt. Energieausweis1810
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf220,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mitten im Herzen von Balingen erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Fußgängerzone und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und großzügigem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben in der Innenstadt genießen möchten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in die Fußgängerzone – der perfekte Ort, um das lebendige Stadtleben in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
Die vorhandene, gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Wer kurze Wege, ein großzügiges Raumangebot und eine attraktive Innenstadtlage schätzt, findet hier ein neues Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Sonstiges
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Lage
Diese attraktive 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone direkt in der Innenstadt von Balingen! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Die große Kreisstadt Balingen ist mit seinen mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport – dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.
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Mehr Informationen72336 Balingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)