Gemüt­liche 4‑Zimmer-Wohnung mit Balkon in bevor­zugter Lage von Balingen!

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zi.-Whg. im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.

Dank der drei separaten Schlafzimmer bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Zuhause für eine Familie mit zwei Kindern, als Kombination aus Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice oder als großzügige Wohnung für Paare mit zusätzlichem Arbeits- und Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die angenehme Raumgröße bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich.

Auch eines der Schlaf- bzw. Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dadurch bietet sich hier eine besonders schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die derzeit vorhandene Einbauküche gehört noch dem Vormieter und kann bei Interesse gerne übernommen bzw. abgekauft werden. Die Einzelheiten hierzu können direkt mit dem Vormieter abgestimmt werden.

Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne und bietet darüber hinaus einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein separates WC befindet sich direkt im Eingangsbereich und ergänzt den funktionalen Grundriss.

Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen steht der Wohnung im Untergeschoss ein eigener Kellerraum zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte, Haushaltsgegenstände und vieles mehr.

Eine Garage befindet sich direkt vor dem Haus und gehört für EUR 50,00 monatlich zusätzlich zur Wohnung.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Sonstiges

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