Neubauprojekt in Balingen

In bester Innenstadtlage von Balingen entsteht derzeit ein modernes, hochwertiges Geschäfts- und Wohngebäude mit insgesamt vier repräsentativen Gewerbe- bzw. Büroeinheiten sowie drei Mikro-Appartements.

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Gemüt­liche 2 Zi.-Whg. mit Burg­blick in ruhiger Lage von Hechingen!

72379 Hechingen, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 34 m² Etagenwohnung in Hechingen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Reinigungsservice, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1330
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72379 Hechingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.12.2026
  • Kaltmiete
    357,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    537,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Bergblick
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 141,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 34 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küchenzeile und einem großzügig gestalteten Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer mit Dusche.

Der Zugang auf den Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer möglich. Der sonnige Balkon mit traumhaftem Ausblick auf die Burg Hohenzollern lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss.

Die vorhandene Einbauküche inkl. E-Geräte ist bereits im Mietpreis enthalten.

Direkt vor dem Haus befinden sich entlang der Straße zahlreiche, öffentliche Stellplätze.

Energieausweis: Verbrauch, 141,3kWh(m²·a), Öl, E, Baujahr 1972

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hechingen auf dem "Schlossberg".
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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