Neubauprojekt in Balingen

In bester Innenstadtlage von Balingen entsteht derzeit ein modernes, hochwertiges Geschäfts- und Wohngebäude mit insgesamt vier repräsentativen Gewerbe- bzw. Büroeinheiten sowie drei Mikro-Appartements.

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Moderne 3 Zi.-Whg. mit EBK, großer Terrasse und TG-Stell­platz in Tübingen!

72072 Tübingen, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 77,60 m² Etagenwohnung in Tübingen zur Miete. Ausstattung: Barrierefrei, Garten/Gartennutzung, Terrasse, etc.

Kontaktdaten

Jörn Köhl, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1301
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72072 Tübingen
  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche ca.
    77,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.420,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    56,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene, gepflegte Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein zusätzliches, separat angeordnetes WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 24 m² große Terrasse in sonniger Südostausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem schönen Blick ins Grüne – der ideale Ort zum Frühstücken, Entspannen oder für gesellige Sommerabende.

Energieausweis: Bedarf, 56kWh(m²·a), Gas, BJ 2013

Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Aufpreis von 70 EUR zur Verfügung!

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese interessante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Tübingen im Wohngebiet Denzenberg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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