Flexibel nutzbare Büro-/Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage von Frommern!
72336 Balingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Marcel König
-
FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
-
AnschriftGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
-
Objekt-ID1189
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
-
Adresse72336 Balingen
-
LageStadtzentrum
-
Etage1
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten2
-
Bürofläche ca.135 m²
-
Gesamtfläche ca.135 m²
-
Büroteilfläche ca.135 m²
-
Zimmer4,5
-
Separate WC2
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
-
Baujahr2016
-
Zustandneuwertig
-
AusstattungStandard
-
AußenstellplätzeStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 3)
-
Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
-
Kaltmiete890,00 EUR
-
Nebenkosten270,00 EUR
-
Warmmiete1.250,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabelfernsehen
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Rollladen
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis05.04.2026
-
Baujahr lt. Energieausweis2016
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
-
Endenergiebedarf132,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über eine ca. 135 m² große Fläche und kann flexibel genutzt werden. Der bestehende Serverraum kann als WC umgestaltet werden. Die Räumlichkeiten sind entweder über das rückwärtige Treppenhaus oder über einen Aufzug zu erreichen. Die Räume sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und wurden mit modernen Vinylböden ausgestattet – die WCs sind gefliest. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgelegt und das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt.
Der Einheit stehen bis zu drei PKW-Stellplätze für monatlich je 30,00 EUR zur Verfügung.
ENEV: Bedarf, 132 kWh(m²·a), Strom-Mix, Baujahr 2016
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis de
Lage
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentraler Lage von Balingen-Frommern! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bundesstraße B27 in Richtung Tübingen/Rottweil erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen72336 Balingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)