Attraktive Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in frequentierter Lage von Rosenfeld!
72348 Rosenfeld, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel König
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FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
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AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
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Objekt ID0842
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse72348 Rosenfeld
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LageStadtzentrum
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Bürofläche ca.200 m²
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Ladenfläche ca.200 m²
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Büroteilfläche ca.200 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abIn Absprache
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten540,00 EUR
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Warmmiete1.790,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Räume veränderbar
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis03.02.2034
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf136,93 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Gewerbe-/Bürofläche in zentraler Lage von Rosenfeld bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen die der Straße zugewandt sind. Diese sind somit gut sichtbar für Passanten und den regen Durchgangsverkehr. Die Einheit verfügt über eine große Verkaufsfläche mit schöner Raumaufteilung, ein Büroraum mit Küchenzeile sowie drei Lagerflächen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
In Absprache mit den Eigentümern ist eine Veränderung der Raumaufteilung/Gestaltung möglich.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus.
Eine sehr gut frequentierte Laden-/Gewerbefläche für Ihr Business in zentraler Lage von Rosenfeld!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese flexibel nutzbare Gewerbe-/Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage von Rosenfeld.
Rosenfeld liegt im Zollernalbkreis, in der Nähe zum Landkreis Rottweil und Freudenstadt. Diese attraktive Kleinstadt bietet eine echte Alternative zum turbulenten Leben in der Großstadt und besticht durch viele Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Rosenfeld liegt wunderschön eingebettet in der herrlich grünen Landschaft des Zollernalbkreises. Die malerische und historische Altstadt lädt zum Verweilen ein. Auch die überörtliche Anbindung ist durch die nahe gelegene A 81 und B 32 ideal.
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