Diese gut aufgeteilte Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen und verteilt sich auf ca. 123 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich/Empfang, ein separates WC, eine separate Teeküche inkl. Einbauküche sowie über vier geräumige Büro-/Besprechungsräume, welche sich individuell nutzen lassen. Über eines der nach Süden ausgerichteten Büros, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - rundum ein Platz für eine entspannte Pause während dem Arbeiten.
Für weitere Staumöglichkeiten steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Einheit sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Direkt am Haus sind ebenfalls Parkmöglichkeiten für Kunden vorhanden.
Der Energieausweis ist beantragt.
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Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, gegenüber. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 463 ideal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.