Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen!
72458 Albstadt, Praxisfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Vivien Daub
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FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
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AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID0807
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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Adresse72458 Albstadt
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LageStadtzentrum
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Gewerbeeinheiten3
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Bürofläche ca.123 m²
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Büroteilfläche ca.123 m²
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Zimmer4,5
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Separate WC1
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Balkone1
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KücheTeeküche
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Kaltmiete985,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.285,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen und verteilt sich auf ca. 123 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich/Empfang, ein separates WC, eine separate Teeküche inkl. Einbauküche sowie über vier geräumige Büro-/Besprechungsräume, welche sich individuell nutzen lassen. Über eines der nach Süden ausgerichteten Büros, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - rundum ein Platz für eine entspannte Pause während dem Arbeiten.
Für weitere Staumöglichkeiten steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Einheit sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
Vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Direkt am Haus sind ebenfalls Parkmöglichkeiten für Kunden vorhanden.
Der Energieausweis ist beantragt.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentrumsnaher Lage von Albstadt-Ebingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, gegenüber. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 463 ideal.
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Mehr Informationen72458 Albstadt, Deutschland (auf Google Maps ansehen)