Repräsentative Gewerbeeinheit in 1A Lage in der Balinger Fußgängerzone!

72336 Balingen, Ausstellungsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Name

Frau Vivien Daub
Firma

Köhl-Jetter Immobilien GmbH
Adresse

Grünewaldstraße 1
72336 Balingen
E-Mail Zentrale

immo@koehl-jetter.de
E-Mail Direkt

v.daub@koehl-jetter.de
Tel. Zentrale

+49 7433 273767-0
Tel. Durchwahl

+49 7433 273767-13
Fax

+49 7433 383033
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

0773
Objekttypen

Ausstellungsfläche, Einzelhandel
Adresse

72336 Balingen
Lage

1a
Nutzfläche ca.

54 m²
Ladenfläche ca.

54 m²
Teilbar ab

54 m²
Zimmer

1
Schlafzimmer

0,0
Badezimmer

0,0
Separate WC

1
Wohneinheiten

3
Gewerbeeinheiten

2
Heizungsart

Zentralheizung
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.02.2024 (evtl. auch früher)
Provisionspflichtig

Ja
Mieterprovision (gewerblich)

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaltmiete

1.450,00 EUR
Nebenkosten

150,00 EUR
Warmmiete

1.600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Abstellraum
Gäste-WC
Klimatisiert
Laminatboden
Separates WC

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Ladengeschäft im Herzen von Balingen bietet viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt verfügt über ein großes Schaufenster und liegt sehr gut frequentiert direkt in der Fußgängerzone. Diese ist somit gut sichtbar für Passanten. Die Einheit verfügt über einen großen Hauptraum, einen kleinen Büroraum sowie über einen Lagerraum mit Waschbecken. Das WC befindet sich im Treppenhaus des Wohn-/und Geschäftshauses und ist der Einheit zugeordnet.

In der Ladeneinheit ist eine Klimaanlage installiert und kann vom Mieter übernommen werden.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut frequentierte Laden-/Gewerbefläche für Ihr Business, in 1A-Lage, von Balingen!

Energieausweis: Daten sind beantragt

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses attraktive Ladengeschäft befindet sich in der Fußgängerzone direkt in der Innenstadt von Balingen! Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.