Sonnige, solide Doppelhaushälfte in beliebter, ruhiger Wohnlage von Rangendingen!
72414 Rangendingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Marcel König
- FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
- AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Tel. Durchwahl
- Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
- Objekt ID0690
- ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
- Adresse72414 Rangendingen
- LageWohngebiet
- Wohnfläche ca.102 m²
- Grundstück ca.449 m²
- Gartenfläche ca.1 m²
- Teilbar ab102 m²
- Zimmer4,5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Wohneinheiten1
- Balkone1
- Terrassen1
- HeizungsartOfenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1972
- Zustandrenovierungsbedürftig
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Verfügbar abIn Absprache (steht leer)
- Garage:3 Stellplätze
- ProvisionspflichtigJa
- Käuferprovision3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
- Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Dachboden
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesenboden
- Garage
- Garten
- Gäste-WC
- Kein Keller
- Kunstoffboden
- Massivbauweise
- Rollladen
- Satteldach
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis28.03.2033
- Baujahr lt. Energieausweis1974
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Endenergiebedarf278,80 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte in ruhiger, beliebter Wohnlage von Rangendingen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen benötigen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, der separate Küchenbereich inkl. Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Der große und sonnige Gartenbereich in Süd-/Westausrichtung lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für Aktivitäten und Entspannung. Das Grundstück hat viel Potential für Gartenliebhaber. Der Terrassenbereich kann über das Wohn-/Esszimmer erreicht werden - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden oder der Familie.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit idealer Größe und Aufteilung sowie ein sonniger Balkon. Der Bühnenbereich kann ebenfalls direkt über eine interne Treppe im Flur erreicht werden und bietet weiteren Stauraum oder die Möglichkeit zum Ausbau von weiterer Wohnfläche. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC steht Ihnen auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung.
Eine großzügige Einzelgarage mit integriertem Abstellbereich bietet Ihnen genügend Platz für den PKW oder weiteren Fuhrpark. Direkt vor der Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz sowie seitlich ein Carport.
Eine solide Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Rangendingen mit viel Potential!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rangendingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die A 81 günstig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die Gemeinschaftsschule sowie Kindergärten.
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