Gepflegtes EFH mit viel Platz auf drei Ebenen in Albstadt-Onstmettingen!

72461 Albstadt-Onstmettingen, Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 150 m² Einfamilienhaus in Albstadt-Onstmettingen zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Lisa-Marie Yildirim, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1253
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt-Onstmettingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 m²
  • Grund­stück ca.
    311 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1909
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    In Absprache (derzeit noch bewohnt)
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    294.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.04.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1909
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    308,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 308,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1909 mit modernem Wohnkomfort nach umfassendem Umbau im Jahr 2023.

Die Immobilie wurde zeitgemäß aufgewertet und überzeugt heute mit einem großzügigen Raumangebot über drei voll ausgebaute Etagen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Über wenige Stufen gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Gästetoilette sowie eine moderne, geräumige Küche mit zusätzlichem Sitzplatz – ideal für den Alltag und gesellige Stunden.

Das Obergeschoss bietet hohen Wohnkomfort für die ganze Familie:
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne und Waschbecken.

Eine separate Toilette ergänzt diese Etage sinnvoll.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer mit integriertem Aufgang zum Bühnenboden, der zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Keller beherbergt neben dem Technikraum zwei weitere Kellerräume und bietet somit ausreichend Stauraum.
Im Zuge der Modernisierung wurde zudem eine neue Heizanlage installiert
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus durch seine durchdachte Aufteilung: Eine Einzelgarage mit anschließendem praktischem Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Einfahrt führt zudem zu einer weiteren Einzelgarage und schafft damit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Hinter dem Haus lädt ein kleiner, gepflegter Garten mit Terrasse zum Verweilen ein.

Zusätzlich besteht ein separater Zugang zum Keller von außen.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die ein stilvoll modernisiertes Zuhause mit viel Platz und praktischer Raumaufteilung suchen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gesegnet mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb ist Onstmettingen oft Ausgangspunkt für Wanderungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Eine Grundschule befindet sich in Gehnähe.

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