Traum­haftes Einfa­mi­li­en­haus mit Panora­ma­blick in seltener, idylli­scher Wohnlage!

Beschreibung

In diesem traumhaften Einfamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das nach Süd-/Westen ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 460 m².

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1924 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude umfangreich saniert und umgebaut. Schon der großzügige Hauseingang verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein offener Küchen-/Essbereich, ein Büro sowie ein separates WC mit Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen eine Speisekammer mit Zugang direkt über die Küche als auch direkt über die Garage zum Entladen der Einkäufe zur Verfügung. Die vorhandene, hochwertige Einbauküche im Landhausstil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight ist der große Kachelofen welcher in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Im Jahr 2019 wurde das Haus mit einer neuen Pellet-Zentralheizung ausgestattet.

Der sonnige, liebevoll angelegte Garten-/Terrassenbereich in Süd-/Westausrichtung, sowie die privilegierte Lage in einem ruhigen, grünen Wohngebiet unmittelbar am Feldrand, machen dieses attraktive. Die große Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf die "Balinger Berge" lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für einen entspannten Grillabend mit Freunden oder der Familie!

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit Dusche und WC sowie zwei Balkone, welche über zwei der Schlafzimmer sowie dem Badezimmer erreicht werden können. Das Hauptbadezimmer wurde im Jahr 2017 umfangreich und hochwertig renoviert. Einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick genießen Sie in alle Himmelsrichtungen vom Obergeschoss des Hauses. Im Dachspitz steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume sowie die Waschküche mit angrenzendem Heizraum.

Das Haus verfügt über zwei Garagen. Eine Garage befindet sich im Haus und ist über einen direkten Durchgang verbunden. Im Hofbereich stehen Ihnen zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Möbel, Lampen sowie das Inventar sind nicht im Kaufpreis eingeschlossen.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in seltener, idyllischer Wohnlage von Balingen-Frommern mit einem sehr schönen Grundstück!

Sonstige Informationen

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