Idylli­sche Ruheoase! Sonniges Einfa­mi­li­en­haus mit großem Grund­stück in seltener Traumlage!

Beschreibung

In diesem traumhaften Einfamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das nach Süd-/Westen ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 2.503 m². Zum Haus gehört zudem eine oberhalb angrenzende Wiesen-/Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von 3.258 m². Dieses Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Das Haus wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise erbaut. Schon der großzügige Dielenbereich verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der separate Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Eingangsbereich. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kalten Jahreszeit.

Der sonnige, große Gartenbereich in Süd-/Westausrichtung bildet ein zauberhaftes Outdoor-Refugium; die privilegierte Lage in einem ruhigen, grünen Wohngebiet unmittelbar am Rand eines Naturschutzgebiets macht dieses attraktive Familiendomizil zu einer wahren Rarität. Die Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für einen entspannten Grillabend mit Freunden oder der Familie! Ein traumhafter Panoramablick wird Sie ebenfalls begeistern.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.

Das Untergeschoss bietet Ihnen mehrere Kellerräume, die Waschküche sowie den Heizraum. Die Heizanlage wurde im November 2015 grundlegend erneuert. Zusätzlich wurde eine Solaranlage mit Warmwasserspeicher installiert.

Eine Einzelgarage im Hofbereich sowie eine Garage im Haus bieten Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie weiteren Fuhrpark. Zusätzlich sind mehrere PKW-Stellplätze im Hofbereich vorhanden.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, traumhafter Wohnlage von Balingen-Zillhausen mit einem sehr schönen, großzügigen Grundstück!

Sonstiges

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