Herrschaftliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Böblingen-Dagersheim!

71034 Böblingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0476
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71034 Böblingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    878 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    130 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    in Absprache (steht leer)
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,975 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    401,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 401,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem traumhaften Einfamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das nach Süd-/Westen ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 878 m².

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1951 in hochwertiger Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Schon der großzügige Hauseingang verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen, ein separater Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Süd-Westausrichtung. Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden oder der Familie!

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Eckwanne und WC. Zusätzlich steht Ihnen noch ein sonniger Balkon zur Verfügung. Dieser kann über zwei der drei Schlafzimmer erreicht werden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizraum.

Die große Doppelgarage, welche im Jahr 1969 erbaut wurde sowie mehrere PKW-Stellplätze im Hofbereich runden dieses Angebot ab. Im Jahr 1992 wurden umfassende Sanierungen am Gebäude vorgenommen (Heizung, Fenster, Dach, Küche, Wasserleitungen, Elektrik, Fußböden, Fensterläden, Bäder). Der Balkon wurde im August 2018 grundlegend saniert und erneuert.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, traumhafter Wohnlage von Böblingen-Dagersheim mit einem sehr schönen Grundstück!

Ausstattung

Über folgenden Link haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnhaus virtuell, mit Hilfe einer 360 Grad Panoramatour zu besichtigen:

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV2ZM

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne jederzeit melden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Böblingen-Dagersheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Böblingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, ein Seniorenpflegeheim, Bankfilialen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen sowie Kindergärten.

Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee ideal. So erreichen Sie den Flughafen Stuttgart in nur ca. 15 Autominuten sowie die Landeshauptstadt Stuttgart in nur ca. 25 Autominuten.

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