Modernes, sonniges Einfa­mi­li­en­haus mit Doppel­ga­rage in ruhiger Wohnlage von Dormettingen!

Beschreibung

Dieses zeitgemäße und neuwertige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Dormettingen. Das Haus wurde im Jahr 2011 in robuster Massivbauweise von der Firma Wochner errichtet und steht auf einem 642 m² großen Grundstück.

Die hohe Qualität sowie der durchdachte Grundriss werden Sie begeistern. Schon der offene und einladende Dielenbereich verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis. Der Flurbereich leitet Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Speisekammer steht Ihnen neben der Küche zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für viel Transparenz und Helligkeit. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche und WC sowie ein Zimmer zur flexiblen Nutzung (Büro/Gästezimmer).

Der sonnige Gartenbereich in Südausrichtung kann über den Wohn-/Essbereich erreicht werden und bildet ein zauberhaftes Outdoor-Refugium; die privilegierte Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet (Neubaugebiet) unmittelbar am Feldrand macht dieses attraktive Familiendomizil zu einer Rarität. Die große, sonnenverwöhnte Terrasse lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für einen entspannten Grillabend mit Freunden oder der Familie!

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad en Suite. Das moderne Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC wird Sie begeistern! Für zusätzlichen Komfort sorgt ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC im Flurbereich. Ein besonderes Highlight ist das geräumige, offene Treppenhaus mit einer sehr großzügigen Deckenhöhe.

Das Haus wurde im Jahr 2013 mit einer PV-Anlage mit 6 kWp ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere, großzügige Keller-/Abstellräume sowie ein riesiger Hobbyraum zur flexiblen Nutzung. Der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Zwei Garagen sowie mehrere PKW-Stellplätze im Hofbereich runden dieses Angebot ab.

Ein modernes, gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Dormettingen!

Sonstige Informationen

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