Sonniges Einfa­mi­li­en­haus mit großem Grund­stück in ruhiger Lage von Geislingen-Binsdorf!

Beschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus, mit idealer Aufteilung, wurde ursprünglich im Jahr 1915 erbaut (gefülltes Fachwerk) und steht auf einem 1.313 m² großen Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Geislingen-Binsdorf. Laufende Renovierungs - und Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.

Über wenige Treppenstufen im Außenbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene empfängt den Besucher ein weitläufiger, großer Dielenbereich mit idealen Stellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen im Erdgeschoss ein gemütliches Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, ein separater Küchenbereich inkl. Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie der Aufgang in den Dachspitz. Dieser kann bei Bedarf nachträglich zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Das Dach sowie das erste Stockwerk des Hauses wurden im Jahr 2014 grundlegend saniert (neue Ziegel + Wärmedämmung).

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich mehrere Kellerräume sowie der Zugang zur Werkstatt/Garage. Eine weitere Doppelgarage befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und wurde im Jahr 1966 erbaut. Das Flachdach oberhalb der Werkstatt ist begehbar und kann bei Bedarf zu einer traumhaften Dachterrasse ausgebaut werden. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick auf die Alb sowie die Burg Hohenzollern.

Hinter dem Haus befindet sich der große, ebene Gartenbereich mit Obstbaumbestand zur flexiblen Nutzung. Dieser Bereich bildet ein traumhaftes Outdoor-Refugium. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen Grillabend gemeinsam mit Freunden oder der Familie! Der Garten bietet zudem ggf. Platz für ein weiteres Wohnhaus.

Ein solides, sonniges Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Wohnlage von Geislingen-Binsdorf!

Sonstige Informationen

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