Seltene Gelegen­heit! Traum­haftes Einfa­mi­li­en­haus in begehrter Lage von Rosenfeld!

Beschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1988 erbaut und bietet Ihnen folgende Highlights:

Über den schön angelegten Hauszugang gelangen Sie über wenige Außenstufen in das Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein helles, großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein offener Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für ein wohliges Raumklima in der kalten Jahreszeit. Im Flurbereich sorgt ein separates WC für zusätzlichen Komfort.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den im Jahr 1994 angebauten Wintergarten in Südausrichtung. Dieser Bereich bringt ein unglaubliches "freies und großzügiges" Wohnerlebnis mit sich und bietet auch flächenmäßig viel Gestaltungsraum.

Der sonnige Gartenbereich hinter dem Haus lässt keine Wünsche offen und kann auch direkt über den Wintergarten erreicht werden. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein noch nicht ausgebauter Bühnenbereich, welcher ebenfalls als Schlafzimmer/Hobbyraum ausgebaut werden kann. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über eines der beiden Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Haus wurde nachträglich mit einer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung ausgestattet. Parallel unterstützt der Kachelofen im Wohnzimmer die Warmwasseraufbereitung durch einen integrierten Wasserwärmetauscher.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Garagentore wurden im Jahr 2019 grundlegend erneuert.

Ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Grundstück in begehrter Wohnlage!

Ausstattung

Über folgenden Link haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Einfamilienhaus virtuell, mit Hilfe einer 360 Grad Panoramatour zu besichtigen:

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVB4D

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne jederzeit melden.

Sonstige Informationen

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